Maison à vendre, 44m², Canet-en-Roussillon

Description

CANET EN ROUSSILLON COTE PLAGE VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE ️ OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : T2 Cabine à 100m de la Plage Canet-en-Roussillon (Plage) Vous recherchez un placement serein dans l’une des stations balnéaires les plus prisées des Pyrénées-Orientales ? Découvrez ce T2 cabine idéalement situé, offrant une rentabilité immédiate. Les points forts du bien : Emplacement privilégie : À seulement 100 mètres du bord de mer, dans un secteur calme et recherché. Petite copropriété : Résidence à taille humaine, parfaitement entretenue et sécurisée. Agencement optimisé : Une pièce de vie lumineuse, une chambre séparée et un coin cabine permettant de maximiser la capacité de couchage. Données Financières & Locatives Le bien est vendu vendu loué, vous garantissant des revenus dès le jour de la signature de l’acte authentique. LOYER 595€ par mois Charges comprises Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller PALMAROLE : Karine BALDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 175 594 Indice énergétique en kWh/m2a: 299Classe énergétique: E A+ABCD299 kWh/m²a Classe énergétique EEFGH Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 11Classe d'indice des émissions de gaz à effet de serre: C A+AB11 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre CCDEFG