Maison à vendre, 83m², Valenciennes

Description

Cause déménagement Vends Maison mitoyenne avec jardin – Valenciennes centre 130 000 € | 2 chambres + 1 (possibilité) | Jardin | À rafraîchir Un emplacement rare en cœur de ville Cette maison mitoyenne bénéficie d'un atout que peu de biens peuvent revendiquer à Valenciennes : une rue calme où l'on se gare facilement et gratuitement, en plein centre-ville. • Moins de 10 minutes à pied de la gare (ou un seul arrêt de tramway) • Proximité du Tramway, hôpital, université et commerces à deux pas • Le calme d'un quartier résidentiel, la vie pratique du centre Le bien en quelques mots Surface habitable 2 chambres + combles aménageables Extérieur Jardin verdoyant, idéal pour se détendre ou recevoir Cuisine Lumineuse, ouverte sur le quotidien Potentiel 3ᵉ chambre, bureau, suite parentale… à vous de décider À rafraîchir – et c'est justement ce qui rend le prix aussi attractif. Vous personnalisez, vous valorisez. Pourquoi ce bien ne restera pas longtemps disponible ✔ Prix compétitif pour le secteur ✔ Stationnement gratuit en rue – une rareté en centre-ville ✔ Fort potentiel de plus-value après travaux ✔ Idéal premier achat, pied-à-terre, etc … Informations énergie (Dpe) • Classe énergie : D (214 kWh/m²/an) • Ges : D (46 kg CO₂/m²/an) • Dépenses annuelles estimées : 1 580 € à 2 200 € (, abonnements inclus) • Diagnostic réalisé le • Risques : Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.