Appartement à louer, 119m², Lugrin

Description

Rare à la location ! - 45, rue nationale à LUGRIN, à 15 minutes en voiture de la frontière Suisse, dans résidence bien fréquentée et calme, spacieux appartement T4 rénové de 119.92 m², au rez-de-chaussée inférieur, comprenant : Hall d'entrée avec descente d'escalier, grand dégagement/couloir (avec rangements), cuisine équipée (four, plaque, hotte, frigo-congélateur, lave-vaisselle et meubles) ouverte sur séjour avec accès terrasse couverte et accès direct au jardin commun, lac et ponton, 3 chambres avec accès terrasse, 2 salles d'eau (dont une avec 1 wc), 2ème wc, 1 cave attenante, vue lac exceptionnelle. Chauffage collectif gaz et eau froide inclus dans les charges. Production d'eau chaude : individuel électrique (cumulus). Mise à disposition d'1 place de parking extérieure de l'autre côté de la rue. Vidéo du logement sur demande ! Disponibilité : immédiate ou à convenir. Contact : Agence Barnoud EVIAN. Loyer de 2 005,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 319,12 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 359,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.