Maison à vendre, 156m², Troyes

Description

Maison 5 pièces 156 m² Reference Annonce : - Maison à vendre à Troyes (10000) - Aube (10) Venez profiter du calme de la campagne en pleine ville avec cette maison d'une surface de 156 m², édifiée sur un terrain de 910 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres : Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, une entrée avec escalier, une chambre, un séjour avec véranda construite en 2019, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douches avec Wc. Au premier étage : un palier, une salle de bains avec Wc, deux chambres, dont une suite parentale avec salle de douches privative et Wc. Au dernier étage : des combles aménagés et isolés à usage de stockage, accessibles par un escalier escamotable. La maison dispose également d'une cave avec chaufferie et espace de rangement. Concernant le stationnement, vous bénéficierez d'un garage fermé et des places de stationnement en extérieur. Le chauffage est mixte, avec un chauffage au sol électrique et une chaudière au fioul. La maison est en très bon état général. Le jardin est entièrement clôturé et le portail est motorisé. Le garage est accolé à une autre maison. Située dans la première cité jardin de Troyes, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant et calme. À proximité immédiate, vous trouverez : l'hôpital, les écoles, l'université, les Compagnons du Devoir, le parc Henri Terré, ainsi que les transports en commun et l'ensemble des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 156 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 189.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 490 € et 4 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :