Appartement à vendre, 26m², Cauterets

Description

Charme Ancien Découvrez ce coquet appartement de 26 m², niché dans un immeuble de caractère datant de 1870. Ce petit nid douillet, au rez de chaussée, vous offre une opportunité unique de vivre dans un cadre historique tout en profitant des commodités modernes. Bien que l'intérieur ait besoin d'un petit rafraîchissement, c'est l'occasion idéale pour personnaliser votre espace et lui donner une touche unique. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs. Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter d'une vie urbaine dynamique. À seulement 10 minutes à pied, le bus vous emmènera où vous le souhaitez. En 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs magasins d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Pour les collèges, ils sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un T2 plein de charme, prêt à être transformé selon vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou du passé. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 887552115, agissant pour le compte de We Invest Valoris, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 000 017 délivrée par la CCI de Pau, ne recevant aucun fonds. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Valoris : Alexandra Dumondelle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 552 115 PAU RCP .