Maison à vendre, 91m², Sergines

Description

Maison villageoise en bon état général, avec 91 m² habitables, 5 pièces et 4 chambres sur un terrain de 205 m². Son séjour agréable, sa chambre indépendante et sa situation au cœur d’un village avec commodités en font une adresse pratique et conviviale. Maison à vendre, Maison villageoise 89 Cette maison villageoise à vendre dans l’Yonne, située dans le secteur de Sergines, offre un cadre de vie agréable au sein d’un village disposant des principales commodités. En bon état général, elle développe environ 91 m² habitables et propose une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. La maison séduit par son atmosphère chaleureuse et sa configuration adaptée aussi bien à une famille qu’à un projet d’habitation principale ou secondaire. La présence d’une chambre indépendante constitue un véritable plus pour accueillir famille et amis, aménager un espace de télétravail ou créer un espace plus autonome. Avec ses 4 chambres et ses 5 pièces, cette propriété offre une belle capacité d’accueil dans un environnement villageois recherché. Détails des pièces Pièces de vie : séjour convivial. Chambres : 4 chambres, dont 1 chambre indépendante. Salle(s) d’eau : salle d’eau au rez-de-chaussée. Cuisine : cuisine séparée. Étage(s) : deux chambres à l’étage. Particularités : configuration fonctionnelle et chambre indépendante. Maison avec jardin Le terrain de 205 m² accompagne harmonieusement la maison. Facile à entretenir, cet espace extérieur permet de profiter d’un agréable coin de plein air tout en restant dans un environnement de village. Il pourra accueillir selon vos envies un espace repas extérieur, quelques plantations, un petit potager ou un coin détente. Une configuration idéale pour profiter des beaux jours sans les contraintes d’un grand terrain. Dépendances Aucune dépendance spécifique, garage, grange, cave ou atelier n’est renseigné pour cette propriété. L’intérêt du bien repose avant tout sur sa surface habitable, ses quatre chambres et sa chambre indépendante, ainsi que sur son emplacement au cœur d’un village avec commodités. Énergie et Assainissement Le chauffage fonctionne à l’énergie électrique. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. DPE La maison bénéficie d’un DPE classé E et d’une étiquette GES B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 770 €, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Environnement / Quartier Située dans un village disposant des principales commodités, cette maison permet de profiter d’une vie quotidienne pratique. Les commerces sont accessibles à proximité et la gare se trouve à environ 10 minutes. L’ambiance villageoise offre un équilibre intéressant entre tranquillité et accessibilité. Une situation adaptée aux familles comme aux acquéreurs souhaitant retrouver une vie de proximité. Pourquoi ce bien est unique ? 4 chambres pour une surface habitable de 91 m². Chambre indépendante, idéale pour recevoir ou télétravailler. Terrain de 205 m², facile à entretenir. Maison en bon état général. Commerces et commodités à proximité. Gare à environ 10 minutes. Cette maison villageoise constitue une opportunité intéressante pour une famille, un couple recherchant des espaces supplémentaires ou un acquéreur souhaitant bénéficier d’un environnement villageois pratique dans le secteur de Sergines. Ce bien immobilier Maison villageoise, secteur Sergines, 89 - 4 chambres vous plaît ? Contactez l'agence pour une prise de rendez-vous.