Appartement à vendre, 29m², Batz-sur-Mer

Description

Special Placement Immobilier Au Statut Lmnp Avec Un Bail Commercial En Cours Du Gestionnaire Odalys. Rentabilite Locative De 5,03%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts Lmnp. Loyer annuel actuel de 8.260 €uros Ht (soit 9.086 € Ttc) - En bail commercial meublé en tacite reconduction depuis le pour une durée indéterminée, en l'absence de dénonciation/renouvellement du bail commercial par l'une des partie, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 130 Aucune procèdure en cours Ancré sur la presqu’île du Croisic et jouissant d’une situation exceptionnelle juste à côté de La Baule, Batz sur Mer a conservé son caractère maritime et la beauté des stations balnéaires atlantiques. A Vendre : T2 duplex situé dans une résidence-services au 2ème étage composé d'un séjour, un coin cuisine, un balcon ainsi qu'un We indépenant. A l'étage une salle de bains ainsi qu'une chambre.Vient compléter ce bien un stationnement. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. photos types issues de la phototèque Odalys Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :