Appartement à vendre, 46m², Alfortville

Description

Au coeur du très prisé Quartier Des Fleurs, ce vaste Appartement Traversant de 2 Pièces de 46 m2 carrez (50m2 au sol), situé dans une Petite Copropriété bien entretenue, vous séduira par son Calme, sa Luminosité et ses 2 Balcons. Emplacement (Recherché) :Idéalement placé dans une rue paisible à seulement 3 Min À Pied du Rer D (300M ), vous profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. O Quartier des Fleurs, très recherché pour sa qualité de vieo Gare à 3 minutes à piedo Commerces et écoles accessibles à piedo Rue calme en sens unique et agréable AGENCEMENT (Fonctionnel) :Traversant, lumineux et bien pensé, cet appartement se compose de :o Une entrée derservanto Un séjour lumineux et agréable donnant accès à un 1er Balcons sur cour sans vis-à-vis de près de 5m2o Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle avec possibilité USo Une chambre spacieuse de 15m2 donnant accès à un 2nd BALCON o Une pièce attenante pouvant faire office de DRESSINGo Une salle d'eauo Wc séparés LES Plus : o Secteur idéal proche de toutes les commodités à moins de 5min à pied o Appartement Traversant, bien entretenu, bénéficiant de 2 Espaces EXTERIEURSo Petite copropriété calme avec Local Vélo L'avis Du Conseiller :Un bien parfait pour une première acquisition ou un investissement serein dans un quartier très recherché. Calme, bien agencé et entretenu, à découvrir sans tarder !Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.DIRECT Immobilier Expert : (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 Eur et 2100 Eur, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Budget Prévisionnel à la charge des copropriétaires (charges courantes) : 280Eur / mois Tout Compris Nombre de Lots : 10 à usage d'habitation La copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.