Maison à vendre, 125m², Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Description

Maison 4 pièces 125 m² L'agence Nestenn vous présente en exclusivité cette charmante maison provençale de 125 m², implantée sur une magnifique parcelle d'environ 2 500 m², entièrement clôturée et arborée sur la commune de Saint Maximin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec placards offrent une jolie vue sur le massif de la Sainte-Baume, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'un garage attenant d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités. Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse plein Sud avec pergola en fer forgé, donnant sur une superbe piscine au sel de 11 x 5 m et sa superbe cuisine d'été, parfait pour passer de bons moments entre amis à savourer un bon vin de la région. Le jardin, soigneusement arboré et sans aucun vis-à-vis, offre un véritable écrin de verdure. Un carport pour plusieurs véhicules complète l'ensemble. Une maison idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, et une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de l'art de vivre en Provence. Venez vite la découvrir avec votre agence NESTENN ! Mandat N°153 PRIX TTC : 659 000€ Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).