Maison à vendre, 178m², Pugny-Chatenod

Description

Maison familiale de 178,50 m2 PUGNY CHATENOD - vue lac - avec appartement 2 pièces indépendant au rez de jardin Construisons votre projet immobilier : ensemble ! À Pugny-Chatenod, à quelques minutes d'Aix-les-Bains, découvrez cette agréable propriété bénéficiant d'un environnement privilégié, de beaux volumes et d'une remarquable vue dégagée sur le lac du Bourget et les montagnes. Édifiée sur un terrain paysager de 2 530 m², cette maison développe 178,50 m² habitables et profite d'une belle luminosité ainsi que de nombreux espaces ouverts sur l'extérieur. Le niveau principal offre une vaste pièce de vie prolongée par une grande terrasse dominant le lac, une cuisine aménagée et équipée ainsi que plusieurs espaces de réception. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une pouvant aisément être aménagée en bureau, ainsi que trois salles d'eau. Une extension avec terrasse, réalisée en 2021, complète harmonieusement l'ensemble. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 2 pièces (50 m²) constitue un véritable atout. Il comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et sa propre terrasse. Il pourra facilement s'adapter à différents projets : accueil de famille ou d'amis, activité professionnelle indépendante ou location. À l'extérieur, le terrain offre différentes ambiances avec des espaces paysagers plats piscinables, des pelouses, une partie boisée et un ruisseau en contrebas, créant un cadre naturel et préservé. Un garage indépendant, ainsi qu'un carport avec atelier intégré, complètent les prestations. La situation permet de profiter pleinement du calme de Pugny-Chatenod tout en restant à quelques minutes d'Aix-les-Bains, du lac du Bourget, des commerces, des écoles et des principaux axes de communication. Une propriété aux multiples possibilités, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, qui séduira par ses beaux volumes, son environnement naturel et surtout par sa vue exceptionnelle sur le lac du Bourget.