Appartement à vendre, 21m², Conflans-Sainte-Honorine

Description

Studio 1 pièce 21 m² À vendre à Conflans-Sainte-Honorine, dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commodités, appartement de type F1 / studio offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Situé au sein d'un petit immeuble de seulement deux étages, au coeur d'une copropriété à taille humaine, ce bien constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif L'appartement se compose d'une belle et agréable pièce de vie, lumineuse et facilement aménageable, permettant de créer un espace salon ainsi qu'un coin nuit selon les besoins. La kitchenette, intégrée à l'espace principal, offre une configuration pratique pour le quotidien tout en conservant une bonne sensation d'espace. Une salle d'eau complète l'ensemble et apporte les équipements nécessaires au confort de l'occupant Le bien bénéficie d'une place de stationnement extérieure privative, un véritable atout dans ce secteur, ainsi que d'une cave permettant de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Les résidents profitent par ailleurs d'une petite cour commune bétonnée, offrant un espace extérieur partagé, pratique notamment pour les usages du quotidien Son emplacement représente un autre point fort : le centre-ville et ses nombreux commerces, services, transports et commodités sont accessibles très facilement. Cette proximité permet de profiter d'un environnement pratique, tout en restant dans un cadre résidentiel et agréable. La commune de Conflans-Sainte-Honorine offre en outre un accès intéressant aux différents axes de transport et aux bassins d'emploi environnants Grâce à sa configuration, sa place de parking et sa cave, ce studio présente un profil particulièrement adapté à un investissement locatif. Il peut également convenir à une personne seule, un étudiant, un jeune actif ou à un acquéreur souhaitant réaliser un premier achat dans un secteur dynamique et bien desservi Une belle opportunité à découvrir sans tarder, que ce soit pour y habiter ou pour constituer un patrimoine immobilier. Pour davantage d'informations concernant le bien, sa situation, les charges de copropriété ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Ce studio, rare par ses prestations complémentaires et sa proximité du centre-ville, et mérite pleinement votre attention. Surface : 21 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 344 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).