Appartement à louer, 46m², Epagny

Description

: EPAGNY METZ TESSY : LES NATURELLES (construction 2020), type 2 d’environ 46m2 dans une résidence neuve et de standing, cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur une terrasse (12m2) exposée sud-est, une chambre avec parquet et vue dégagée sur montagne, un wc dans salle de bain (baignoire, meuble vasque et radiateur sèche-serviette). Cave en sous-sol. Local vélo collectif. Le chauffage et l’eau sont individuels au gaz. Libre Mi-Aout 2026 Informations sur le prix : Loyer de 980.00 euros TTC par mois + charges 170€ TTC par mois de provisions pour charges (charges copropriété, consommation électrique, gaz, chauffage, eau chaude) – régularisation annuelle. Entretien annuelle chaudière à effectuer par le locataire. Dépôt de garantie : 980.00 euros TTC Détails : • Année de construction : 2020 • Nombre d'étage(s) : 2 / 3 • Etage : 2 • Meublé : oui • Surface : 46 m² • Type de cuisine : EQUIPEE • Mode de chauffage : RADIATEUR • Nombre de pièce(s) : 2 • Nombre de chambre(s) : 1 • Nombre de salle(s) de bain : 1 • Nombre de toilette(s) : 1 • Nombre de terrasse(s) : 1 • Nombre de boxe(s) : 1 • Consommation énergétique : o DPE Diagnostic de performance énergétique : B (64 kwhEP/m2.an) o GES Indice d'émission de gaz à effet de serre : C (15 kgéqCO2/m2.an) Localisation : Lieu dit Le château, rue des Lucioles (batiment le Cortil), 74370 Epagny Metz-tessy Proximité immédiate zone commerciale Auchan, Proximité entrée d’autoroute Péage Annecy Nord (parfait pour les frontaliers), Proximité arrêt bus, au calme proximité Campagne Pièces à fournir : • Pièce d’identité en cours de validité (des 2 locataires s’il s’agit d’un couple) • Pièce justificative de domicile o Trois dernières quittances de loyer ou, à défaut, attestation du précédent bailleur, ou de son mandataire, indiquant que le locataire est à jour de ses loyers et charges o ou Dernier avis de taxe foncière ou, à défaut, titre de propriété de la résidence principale • Un ou plusieurs documents attestant des activités professionnelles parmi les documents suivants : o Contrat de travail ou de stage ou, à défaut, une attestation de l'employeur précisant l'emploi et la rémunération proposée, la date d'entrée en fonctions envisagée et, le cas échéant, la durée de la période d'essai. o Extrait K ou K bis du registre du commerce et des sociétés de moins de trois mois pour une entreprise commerciale. o Extrait D 1 original du registre des métiers de moins de trois mois pour un artisan. o Copie du certificat d'identification de l'Insee, comportant les numéros d'identification, pour un travailleur indépendant. o Copie de la carte professionnelle pour une profession libérale. o Toute pièce récente attestant de l'activité pour les autres professionnels. • Un ou plusieurs documents attestant des ressources parmi les documents suivants : o Dernier ou avant-dernier avis d'imposition (TOUTES LES PAGES) ou de non-imposition et, lorsque tout ou partie des revenus perçus n'a pas été imposé en France mais dans un autre Etat ou territoire, le dernier ou avant-dernier avis d'imposition à l'impôt ou aux impôts qui tiennent lieu d'impôt sur le revenu dans cet Etat ou territoire ou un document en tenant lieu établi par l'administration fiscale de cet Etat ou territoire. o Trois derniers bulletins de salaires. (certifiés pour les personnes travaillant en Suisse) o Deux derniers bilans ou, à défaut, une attestation de ressources pour l'exercice en cours délivré par un comptable pour les professions non salariées. Premier contact par mail avec les éléments complet de votre dossier. Nous pourrons convenir d'une visite ensuite. N'hésitez pas à me si vous souhaitez davantage de renseignements, réponse rapide par mail. Agences s'abstenir merci, je ne répondrai pas aux sollicitations.