Appartement à vendre, 43m², Pantin

Description

TVA RÉDUITE à 5,5 % • BALCON • CANAL DE L'OURCQ • LIGNE 5 à proximité • Premier achat Ce T2 neuf de 43 m² avec BALCON se situe à Pantin, à 10 minutes du CANAL DE L'OURCQ. Un appartement idéal pour un PREMIER ACHAT, dans une ville en plein essor aux portes du 19E ARRONDISSEMENT, qui a su conserver son âme tout en se transformant au fil des années. Un cadre de vie qui séduit de plus en plus de jeunes acquéreurs franciliens. Un secteur bien desservi Pantin profite de la LIGNE 5 du métro (Église de Pantin, Hoche), du RER E et du TRAMWAY T3B, avec un accès direct au nord-est de Paris. Les GRANDS MOULINS, ancienne minoterie industrielle reconvertie au bord du canal, témoignent du renouveau du quartier, tout comme le CENTRE NATIONAL DE LA DANSE installé juste en face. De quoi profiter d'un vrai bassin de vie, entre culture et transports. Un balcon en plus Le séjour s'ouvre sur un BALCON, un vrai plus pour prendre l'air ou dîner dehors aux beaux jours. Un espace extérieur qui prolonge naturellement le logement et apporte un supplément de confort au quotidien. Un intérieur fonctionnel et lumineux Le T2 s'organise autour d'un séjour ouvert sur la cuisine et d'une chambre bien dimensionnée. Une salle d'eau moderne et des rangements pensés complètent cet appartement prêt à vivre dès la livraison. Une configuration pratique et bien pensée pour un usage au quotidien, aussi bien pour vivre seul qu'en couple. Séjour avec cuisine ouverte Chambre confortable Salle d'eau moderne Accès direct par le séjour au balcon Rangements optimisés Caractéristiques du bien : Type : T2 neuf Surface : 43 m² Extérieur : balcon privatif Prix : 265 900 € Éligible au PTZ sous conditions TVA RÉDUITE à 5,5 % selon critères d'éligibilité Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC (TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité — TVA 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. DPE non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer.