Maison à vendre, 148m², Saint-Méard-de-Gurçon

Description

Cette maison mêle modernité et authenticité, avec ses briquettes apparentes, ses poutres conservées et ses volumes lumineux. L'essentiel de la rénovation a été réalisé par des professionnels, dans le cadre de travaux couverts par une garantie décennale : toiture, électricité, plomberie, isolation, assainissement et menuiseries sont déjà remis à neuf. Il reste à finaliser l'aménagement intérieur et installer un système de chauffage, offrant un beau potentiel de personnalisation. Elle propose une entrée spacieuse menant à un salon chaleureux avec cheminée en pierre et insert, ainsi qu'à un coin lecture doté d'une bibliothèque intégrée. Les poutres conservées marquent subtilement la séparation des espaces tout en préservant une circulation fluide. La grande pièce de vie, lumineuse et ouverte, accueille une salle à manger et un espace cuisine à aménager selon vos envies. La véranda, baignée de lumière, prolonge agréablement l'ensemble et offre un accès direct au jardin resté naturel, agrémenté de beaux arbres anciens. La partie nuit est composée d'une chambre principale ainsi que deux autres chambres à créer. Ainsi qu'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Les combles partiellement aménageables, situés au dessus du cellier / atelier, offrent la possibilité de créer une quatrième chambre, idéale pour un espace supplémentaire ou une chambre d'appoint. Une ancienne grange à rénover complète la propriété. Elle ouvre de nombreuses perspectives : garage, gîte, maison d'invités ou seconde maison familiale. Un bien rare : une rénovation structurelle déjà effectuée, un charme préservé, et un potentiel d'aménagement exceptionnel dans un environnement verdoyant. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur