Maison à vendre, 149m², Gazeran

Description

Maison 6 pièces 149 m² CÔTÉ TERRAIN vous présente cette maison contemporaine construite fin 2022, pensée avec une attention particulière portée à la qualité de construction, au confort et à la performance énergétique. Les propriétaires ont fait le choix de matériaux de qualité et se sont entourés d'un architecte, d'un bureau d'études et d'artisans de la région pour réaliser cette construction. Une exigence qui se retrouve notamment dans son DPE classé A et dans la qualité de ses équipements. La maison propose une organisation particulièrement agréable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 55 m2 avec cuisine équipée, ainsi qu'un cellier et une première suite parentale, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. La maison offre ainsi 4 chambres au total, dont deux espaces parentaux, une configuration idéale pour une famille. Côté extérieur, le terrain de 740 m2, exposé Est-Ouest, offre une agréable terrasse de 33 m2 ainsi qu'une pergola bioclimatique avec éclairage LED intégré. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer un espace extérieur encore plus convivial. Pour votre confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, d'un système de rafraîchissement, d'un ballon thermodynamique, de la fibre optique, ainsi que d'un garage avec porte électrique et d'un espace atelier/rangement. Construite fin 2022, la maison bénéficie encore de sa garantie décennale. Une maison récente, élégante et parfaitement pensée, offrant un excellent équilibre entre confort, qualité de construction, performance énergétique et fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Classe ÉNERGIE A / CLIMAT A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Annonce rédigée par Mme Frédérique Parrilla, Présidente de la SAS Côté Terrain, R.C.S. Versailles no884 253 667, titulaire de la carte professionnelle Transaction immobilière. Surface : 149 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 26 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).