Maison à vendre, 172m², Ogy-Montoy-Flanville

Description

Maison 7 pièces 172 m² Exclusivement Chez Casciola Immobilier Montoy-Flanville - Maison individuelle construite en 1996 sur une beau terrain de 9,01 ares. L'entrée avec placard mène à un vaste espace de vie traversant de 56m² comprenant une cuisine équipée, un séjour et un coin salon avec cheminée et donnant un accès direct et de plain-pied à la terrasse et au jardin. Au même niveau, on trouvera trois chambres (9, 15 et 15m²), un Wc individuel, une grande salle de bains avec douche et baignoire. Au niveau inférieur, un long couloir distribue deux chambres supplémentaires de 17 et 19m², une pièce laverie/chaufferie/salle de douches et Wc, deux pièces de stockage, un très grand garage double (12m x 4m) ainsi qu'une pièce (sous la terrasse) pour stockage du bois au sec). Cette maison est équipée de double vitrage Pvc, le chauffage est au gaz ainsi que la production d'eau chaude, la toiture et l'installation électrique sont d'origine. Il faudra prévoir un rafraîchissement général. Surface : 172 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 184.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :