Maison à vendre, 275m², Loches

Description

Description Depuis une petite route de campagne, une allée bordée par un verger et une prairie en herbe conduit à la maison, dissimulée par une haie campagnarde. La longère du 19e s., de 220 m² environ vient d’être entièrement restaurée. Construite en moellon enduit et chaînages en pierre de taille, sous un toit à deux pentes en tuiles plates, elle est orientée plein sud, avec une longue terrasse bordée de buis bas qui domine la cour. Une vigne vierge et une glycine ancienne soulignent la façade. Sur le côté, une ancienne bergerie a été transformée en maison d’amis, susceptible d'accueillir également une activité de gîte. En face, une grange traditionnelle est précédée d'une porte charretière datée de 1864. Une petite maison d'habitation à restaurer, avec son jardin, lui est accolée, ainsi qu’un grand auvent à voitures. Derrière, se déploie le grand jardin de roses, avec plus de 150 variétés, des tonnelles, des allées couvertes et des chambres de verdure. L'ensemble, qui s'étend sur près de 2,8 ha, est délimité par des haies champêtres. La longère Le rez-de-chaussée Une petite terrasse au nord de la maison donne accès à l'entrée principale. Le vestibule fait face à un escalier contemporain en métal noir et chêne aux lignes épurées, dessiné par un architecte de Tours et réalisé par un compagnon. D’un côté, se trouve un bureau ouvrant au sud et à l'ouest par des portes fenêtres, avec cheminée en pierre associée à un poêle norvégien. Une porte donne sur la terrasse. Les poutres du plafond sont peintes en blanc. De l’autre côté, une salle à manger orientée au sud ouvre sur la terrasse par une porte et une baie. Elle communique avec un ancien four à pain aux murs en pierre enduite et à la voûte en briquette plate. Accessible par deux larges passages, un salon est orienté au sud. Une grande cheminée et son trumeau en pierre occupent le mur du fond. Deux marches à descendre conduisent à une cuisine et une arrière-cuisine entièrement rénovées. Les sols sont dallés de tomettes anciennes sur tout le niveau. Les plafonds du salon et de la salle à manger sont soulignés de poutres en bois clair. Les portes ont été réalisées sur mesure, en chêne. L'entrée dessert également une salle de bains et une salle de douche neuves. L'étage L'escalier conduit à un palier intermédiaire. Il dessert un couloir vers deux chambres, ainsi que des toilettes. L'une des chambres est exposée au sud par une lucarne et une fenêtre de toit, l'autre est orientée à l'est, via une gerbière. De l’autre côté, une dernière chambre équipée d'une garde-robe et est éclairée à l'ouest par une porte vitrée. Les sols sont en tomettes anciennes. La maison d'amis Elle occupe une ancienne bergerie et ferme un côté de la cour. Une baie triple éclaire une pièce de vie traversante, qui donne également par deux portes-fenêtres doubles sur une terrasse exposée ouest. Le rez-de-chaussée Une pièce de vie occupe pratiquement tout le niveau où une cuisine ouverte est en cours d'installation. Une petite salle d'eau avec toilettes a été aménagée dans un angle. Le sol est pavé de tomettes anciennes. L'étage Un escalier ouvert en chêne clair, conduit à une grande pièce, éclairée par une baie sur le pignon sud. Les dépendances Sur le côté sud de la cour, la grange est typique de l'architecture paysanne de la région, avec un porche monumental central en fort ressaut. Les murs sont enduits, doublés d'épais chaînages d’angle en pierre de tuffeau. Deux petits bâtiments annexes encadrent le porche. La toiture principale est en tuiles plates anciennes. Un grand auvent à voitures a été ajouté contre le mur est avec une charpente haute en bois et une toiture en tôle ondulée. À l’ouest, une petite maison reste à aménager. Les extérieurs À l'entrée de la propriété, un grand verger est planté de pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers... Une prairie lui fait face. La cour devant la maison est en herbe, dominée par un tilleul bicentenaire. Derrière la grange, le jardin est traversé de longues allées enherbées sous des arcades fleuries, des arches de pergolas et des rosiers de nombreuses variétés répartis dans différentes chambres de verdure. Une mare est dissimulée derrière un bouquet d’arbres. Un puits assure l'autonomie du jardin.