Appartement à louer, 27m², Lille

Description

À louer, grand studio meublé de 27 m², entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, 7 rue de Toul, dans le très recherché quartier Vauban, à deux pas de l'Université Catholique de Lille. Le logement bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Le studio comprend : • Une entrée indépendante avec un grand placard. • Une salle de bains avec baignoire, lave-linge et WC. • Une grande pièce de vie comprenant : o un coin nuit avec un lit double (140 × 190), o un espace salon avec fauteuils et télévision murale, o un espace repas, o un coin bureau. • un coin cuisine entièrement équipée : vaisselle, réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four micro-ondes, cafetière Tassimo et rangements. Emplacement idéal : À quelques minutes à pied des principaux établissements d'enseignement supérieur : • Université Catholique de Lille (Junia, ESPOL…) • IESEG, • A 17 minutes à pied de la station Metro Gambetta (ligne 1) • A 15 minutes à pied de la station Port de Lille (ligne 2) Conditions de location : • Loyer hors charges : 700 €/mois, comprenant : o 649,01 € de loyer, o 50,99 € de complément de loyer, justifié par la présence d'une place de parking sécurisée, d'un lave-linge et d'une télévision écran plat. • Charges : 35 €/mois, comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes (hors chauffage et électricité). • Dépôt de garantie : 1 400 €. Visite uniquement avec dossier complet : • Justificatif d’identité (carte identité ou passeport) • Justificatif de domicile (quittance, taxe foncière, EDF) • Justificatif de ressources (3 derniers bulletins de salaire) • Avis d’imposition Nous attachons une grande importance à la rencontre avec notre futur(e) locataire. C’est pourquoi les visites se feront uniquement en présentiel , afin d’échanger et de découvrir ensemble le logement . Les visites auront lieu uniquement le samedi 8 aout. Caractéristiques : • DPE : C • Double vitrage. • Radiateur électrique neuf dans la pièce de vie. • Eligible APL. • Disponible à partir du 10 août.