Maison à vendre, 89m², Tourcoing

Description

Nouveauté chez Clé du Nord ! Clé du Nord vous propose à la vente cette maison de 90 m², idéalement située dans le secteur recherché de Brun Pain / Les Francs, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun (bus, tramway et métro). Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour de 21 m², une cuisine ouverte, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. La maison bénéficie également d'un extérieur exposé Sud-Est, agréable pour profiter des beaux jours. Les étages proposent 4 chambres, offrant ainsi un espace adapté à une famille ou à un projet d'investissement. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une maison bien située, avec de beaux volumes et un potentiel intéressant à découvrir ! Pour plus d'informations, contactez Axelle Escande au O6.. CLÉ DU NORD 4 Bd de la Marne 59420 Mouvaux Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergétique : 135 kWh/m²/an (C) Emission de gaz à effet de serre : 24 CO2/m²/an (C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 euros et 1 760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023. Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 7,69% à la charge de l'acquéreur. Agent commercial, immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 2025AC00348 Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 euros et 1760.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller CLÉ DU NORD : Axelle ESCANDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00348 RCP