Maison à vendre, 105m², Borgo

Description

Maison de plain-pied à Borgo–Marana – 398 000 € À seulement 3 minutes à vélo de la mer, sur le cordon lagunaire de la Marana, maison familiale de plain-pied de 100 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 000 m². Située dans un hameau résidentiel particulièrement calme, cette maison offre un cadre de vie recherché, entre mer, nature et proximité de Bastia. Une situation pratique et privilégiée centre de Bastia à environ 15 minutes aéroport de Bastia-Poretta à environ 10 minutes commerces de proximité à moins de 3 km arrêt de bus scolaire à la sortie du hameau mer accessible en seulement 3 minutes à vélo lotissement communal entretenu, sans charges de copropriété. Une maison lumineuse et immédiatement habitable Construite dans les années 1990 et en bon état général, la maison comprend : quatre chambres, dont une grande chambre parentale de plus de 30 m² avec WC (possibilité d’aménager une seconde salle d’eau dans la chambre parentale) un grand salon ouvert, lumineux et convivial une grande cuisine ouverte une salle de bains une cheminée avec insert chauffage électrique (rarement utilisé) climatisation sejour et cuisine uniquement une grande terrasse exterieur.(40m2) Grâce à son exposition est, sud et ouest, la maison bénéficie d’une très belle luminosité tout au long de la journée. Un extérieur adapté à la vie familiale: Le terrain de 1 000 m² comprend : un jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers un puit. une piscine hors sol de 8 m × 5 m une grande terrasse une dépendance d’environ 12 m², située au fond du jardin et actuellement utilisée comme remise. L’environnement est calme, ensoleillé et proche de la mer. Ce bien convient aussi bien à une famille recherchant une résidence principale qu’à un projet de résidence secondaire en Corse. Équipements et informations techniques assainissement collectif chauffage électrique cheminée avec insert absence de garage. Performance énergétique DPE : classe D consommation énergétique : 185 kWh/m²/an émissions de gaz à effet de serre : 5 kg CO₂/m²/an, soit une classe climat A dépenses énergétiques annuelles estimées entre 800 € et 1100 € par an, sur la base des prix moyens des énergies des années . Prix de vente : 398 000 € Maison disponible à compter de septembre 2026. Projet de vente avec calendrier resserré — acquéreurs sérieux, disponibles et disposant d’un projet défini privilégiés. Les visites peuvent être organisées sur rendez-vous entre fin juillet, le mois d’août et jusqu’à la mi-septembre. Modalités de contact Vente directe de particulier à particulier. Premier contact uniquement par la messagerie Le Bon Coin. Afin de faciliter l’organisation des visites, merci d’indiquer dans votre message : votre projet d’achat : résidence principale, secondaire ou investissement vos disponibilités pour visiter votre numéro de téléphone afin que je puisse vous rappeler. Les demandes précises et complètes seront traitées en priorité. Agences, mandataires immobiliers et professionnels de la prospection : merci de ne pas me .