Appartement à louer, 49m², Nantes

Description

Appartement T3 meublé à Nantes hyper centre, avec 1 salle de vie (25 m2), 1 grande chambre ou salon (14 m2) et 1 bureau ou petite chambre (11 m2), disponible à partir du 24 septembre. Emplacement hyper centre ville. Entre arrêts Médiathèque et Chantier Naval (Tram ligne1). Visites à compter du 14 septembre. Loyer = 655€ + Charges locatives = 65€ , soit l'eau froide, la taxe ordure ménagères et les charges des parties communes : entretien, électricité et eau. TOTAL = 720 € / mois. Prévoir abonnement élec et consommation du logement, box internet (fibre en place). Montant du dépôt de garantie : 1310 € NB : chauffage à inertie, avec programmation centralisée via MyVoltalis. Descriptif - - - - - - - - - - - - - - 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien et sécurisé, l'immeuble étant situé en 2ème rideau, sur cours intérieure très calme. Coin cuisine dans salle de vie, équipée four micro-ondes, grand frigo, plaque de cuisson, hotte) et 1salle d'eau avec toilette et lave-linge. Le logement est rustique, fonctionnel, avec un architecture ancienne, pleine de charme. Des travaux d'améliorations auront lieu plus tard, après résolution d'une expertise en notre faveur. La chambre Ouest (grande) est meublée d'un lit 2 places, d'un grand bureau, d'une chaise, d'une armoire dressing et d'un fauteuil club. Elle est très agréable, ensoleillée, et lumineuse avec son parquet de bois clair naturel. Elle possède deux portes, l'une par laquelle on accède par le couloir, l'autre qui donne sur la chambre/bureau orientée Est. La plus petite chambre ou bureau, orientée Est, est accessible depuis la grande chambre, mais possède une petite porte, via un passage atypique qui donne un accès direct à la pièce de vie, ce qui la rend relativement indépendante. Elle est équipée d'un lit 2 places, d'un grand bureau architecte inclinable, d'une chaise pour ce dernier, d'une armoire dressing et d'un étagère. Profil recherché : Étudiant-e-s de préférence ou jeune salarié-e-s. Possibilité de location solo ou duo ou pour couple. Bail meublé classique, avec congé collectif qui vaut pour tous les locataires. Je demande des justificatifs de revenus, un dépôt de garantie légal de 2 mois de loyer, un cautionnement solidaire parental. Situation : - - - - - - - - - tout proche de la promenade du bord de la Loire, qui passe devant le mémorial de l'Esclavage et le Maillé Brézé, - non loin de la passerelle piétonne qui passe sur l'ile de Nantes, - à 500 mètres des Machines de l'ile et du parc des Chantiers, du tribunal de Nantes, - à 1,4 km du quai des Antilles - à 400 mètres du marché de l'ile gloriette et du marché. - Nombreux services à proximité : bar, restaurant, marché, banques, Poste médiathèque, FNAC, CHU, parcs, promenades, Stéréolux, Trempo, les Nefs, - Ecole proches : université continue, Epitech, ISEG, ArtSup, UFR de médecine… et Ecole maternelle, élémentaire, Lycée la Joliverie, Guist'hau… Transports en commun - - - - - - Arrêt de tram à 250 m : à mi-chemin entre "Médiathèque" et "Gare Maritime", - Arrêt de bus à 700 m : "Edit de Nantes", lignes C1, C3, 23, et "Gare maritime, ligne 11 - 3 Stations Bicloo à 250 m : "Brunelière", "Alger" et "Médiathèque". - Navi Bus à 250 m : arrêt "Gare Maritime", à destination de Trentemoult. Stationnement - - - - - - - - - - - relativement aisé, sur le quai ou sur les rues arrières à proximité. - abonnement possible auprès de NGE . Abonnement annuel résident forfaitaire de 180€, valable 12 mois, pour stationner à proximité.