Maison à vendre, 116m², Cuers

Description

Cuers, dans un environnement campagne, au calme, découvrez cette villa de plain-pied de type 5 offrant environ 117 m² habitables, implantée sur un superbe terrain plat, clos et arboré de 3 343 m². Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante, d’un lumineux salon/séjour traversant agrémenté d’une cheminée, d’un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Vous profiterez également d’une agréable véranda d’environ 15 m², de deux garages de 13 m² et 25 m², d’un abri de jardin et d’un bassin. La propriété bénéficie de l’eau de ville ainsi que d’un forage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant l’assainissement individuel, les menuiseries en simple vitrage et le chauffage central au gaz. Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour les amateurs d’espace et de tranquillité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1680 € et 2330 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 116.77 m².