Maison à vendre, 187m², Dax

Description

? DAX – Maison rénovée avec 2 T2 indépendants – Particulier vend Située dans le quartier recherché Saint-Vincent à Dax, cette maison entièrement rénovée offre un fort potentiel : résidence familiale, investissement locatif ou les deux. Possibilité de réunir facilement les espaces du rez-de-chaussée et de l’étage pour créer une seule et grande maison familiale, en supprimant simplement la séparation entre les logements selon l’aménagement souhaité. ? Composition du bien : Rez-de-chaussée – environ 100 m² : salon et salle à manger lumineux, cuisine équipée, véranda et 2 suites parentales avec salle d’eau et WC. À l’étage : 2 T2 indépendants avec entrées privatives, actuellement exploités en location saisonnière et pour les curistes. (6 dernières photos) Sous-sol complet d’environ 100 m², idéal pour garage, stockage ou atelier. Terrain arboré d’environ 990 m², sans vis-à-vis, avec deux terrasses. 4 places de stationnement privées. ✅ Maison rénovée ✅ Possibilité de créer une grande maison familiale ✅ Revenus locatifs existants ✅ Double vitrage, isolation et toiture révisée ✅ Chauffage au gaz, VMC et fibre optique ✅ Proximité des thermes Borda Un bien polyvalent, idéal pour une famille souhaitant de grands espaces, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. ? Dax – Quartier Saint-Vincent ? Terrain : environ 990 m² ? Logement principal : environ 100 m² + 2 T2 ? 4 stationnements privés ? Revenus locatifs existants Vente directe entre particuliers.