Maison à vendre, 90m², Saint-Jean-de-Védas

Description

Maison 6 pièces 90 m² En exclusivité, découvrez cette maison située dans le lotissement paisible des Roudères, à quelques minutes à pied du tramway, des commerces et des écoles. Implantée sur une parcelle d'environ 150 m2, cette maison des années 70 bénéficie d'un cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété résidentielle aux charges maîtrisées (120 Eur par an), permettant l'entretien de beaux espaces verts partagés. Son jardin profite d'un accès direct à l'un des parcs arborés, offrant une agréable vue dégagée sur la végétation. Côté rue, une cour complète les extérieurs dans un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis. La maison de 90m2 propose une distribution fonctionnelle : le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour-salon ouvert sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant. Les menuiseries en Pvc double vitrage constituent un premier atout pour envisager la rénovation de ce bien qui bénéficie aussi d'un garage. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'une maison familiale à personnaliser, dans l'un des villages les plus attractifs de la métropole montpelliéraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 90 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 122 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).