Maison à vendre, 134m², Vouillé

Description

Maison 5 pièces 134 m² Située dans un environnement calme, sur la commune de Boivre-la-Vallée, à environ 15min de Vouillé, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec ses beaux volumes et son grand terrain clos de 1 921m² environ. Elle offre une entrée avec rangements, un vaste et lumineux salon/séjour avec cuisine aménagée et ouverte d'environ 57 m², un cellier avec espace chaufferie, un dégagement doté de rangements, ainsi que quatre belles chambres, dont une avec dressing. La partie nuit comprend également une salle de bains fonctionnelle avec douche, refaite en 2020, et un Wc. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage d'environ 31 m², d'un atelier d'environ 47 m², ainsi que d'un débarras et d'une cave, offrant de multiples possibilités de stockage. À l'extérieur, le grand jardin clos de 1 921 m² accueille une terrasse, une pergola ainsi qu'une piscine hors-sol, idéale pour profiter des beaux jours. Côté technique : Huisseries double vitrage Pvc Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur Tout à l'égout Taxe foncière 2025 : 1 401€ Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour une famille recherchant calme et espace. Une opportunité à saisir sans tarder ! Votre Agence Rdp vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 non stop. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ref 3539Ac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 013 € et 1 371 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :