Maison à vendre, 248m², Eschau

Description

BIEN UNIQUE : À Eschau, dans un environnement préservé et confidentiel, cette propriété est une véritable invitation à la vie de famille au grand air. Nichée en seconde ligne, au calme absolu d'une rue réservée aux riverains, elle bénéficie d'un cadre rare et recherché au sein de l'Eurométropole. Implantée sur un parc arboré de plus de 36 ares – une surface exceptionnelle sur le secteur – la maison profite d'un écrin de verdure unique, sans aucun vis-à-vis. Les majestueux chênes centenaires, la profondeur du terrain et la quiétude environnante offrent un sentiment d'espace et de liberté difficile à retrouver à proximité de Strasbourg. La maison d'architecte développe 248 m² pensés pour une vie familiale confortable et conviviale. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, idéale pour les moments partagés en famille. La distribution permet à chacun de trouver son espace : suite parentale, chambres pour enfants, espaces bureau ou loisirs, ainsi qu'un sous-sol complet. Les combles aménagés offrent également de nombreuses possibilités d'usage. À l'extérieur, le vaste terrain constitue un véritable terrain de jeux pour petits et grands, avec la possibilité de réinventer l'espace piscine existant selon vos envies. Des travaux de modernisation et de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire un lieu de vie unique, où nature, espace et sérénité accompagnent le quotidien. Une opportunité rare pour les familles en quête d'un cadre de vie exceptionnel, alliant proximité de Strasbourg ,proximité immédiate de l'Allemagne via le Pont Pflimlin ainsi que de l'Aéroport de Strasbourg Entzheim, et immersion dans la nature. Ce bien est en copropriété pour la seule mise en commun de l'assainissement. Aucun frais de copropriété n'est appliquée. Le réseau d'electricité est individuel. Le réseau d'eau est à comptage individuel avec compteur propre possible. Prix : 730 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Votre conseiller Philippe Delecolle SAS VIVALIMMO RCS : impasse DU MUGUET 67700 FURCHHAUSEN contrat n° RCP M