Appartement à vendre, 72m², Montpellier

Description

Un véritable havre de paix dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier ! Situé en plein cœur du quartier des Arceaux, à moins de 2 minutes à pied de son célèbre marché ( et à proximité de toutes commodités) cet appartement traversant offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, luminosité, confort et sécurité. Au sein d’une résidence de standing, calme et parfaitement entretenue, avec gardien. D’une surface au sol totale de 90 m2 ( 72 m2 loi Carrez) parfaitement optimisée, il bénéficie d’un salon de 27 m² exposé plein sud, baigné de lumière et prolongé par une grande terrasse de 13 m². Véritable pièce de vie supplémentaire, cette terrasse est idéale pour déjeuner en extérieur, recevoir ou simplement profiter d’un moment de détente au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. La grande cuisine équipée offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Elle dispose également de son balcon privatif de 7 m², agrémenté de rangements extérieurs, particulièrement pratiques. La partie nuit comprend une belle chambre de 11 m² avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une place de parking privative ainsi que d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts qui font la différence ? Emplacement exceptionnel au cœur des Arceaux ?️ Marché des Arceaux à moins de 2 minutes à pied ☀️ Salon de 27 m² exposé plein sud ? Grande terrasse de 13 m², au calme et sans vis-à-vis ?️ Cuisine équipée avec balcon de 7 m² ?️ Chambre avec placards intégrés ? Résidence de standing avec gardien ? Très beaux espaces verts ? Place de parking privative ? Cave privative ✨ Appartement traversant, lumineux et paisible Un bien rare dans un environnement recherché, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre montpelliéraine, à quelques pas du marché des Arceaux et de la vie de quartier, tout en bénéficiant d’un calme remarquable. Avant toute prise de rdv MERCI DE LIRE ATTENTIVEMENT ce qui suit : Pouvez-vous m'indiquer : • si l'achat serait financé par un emprunt ou comptant • si vous avez déjà fait étudier votre financement par votre banque ou un courtier, je vous prierai de me fournir une attestation de capacité de financement. • si vous êtes actuellement propriétaire et si la vente de votre bien est nécessaire pour financer cet achat. Je précise que je ne demande pas de relevés bancaires ni d'informations financières détaillées : il s'agit simplement de vérifier que le projet est cohérent avec le prix de vente. Merci pour votre compréhension. Je reste disponible pour toute question ou complément d'information.