Maison à vendre, 118m², Tourcoing

Description

Ref : DEM195Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1930, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 118,50 m² de surface habitable, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne.Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses puits de lumière sur la plateforme qui date de 2022. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie de 17,70 m² où vous pourrez préparer vos repas préférés en toute convivialité.Cette maison de 2 niveaux comprend 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. La salle de bains, en bon état, offre un espace de détente après une longue journée. Un Wc indépendant assure une intimité supplémentaire.La maison est équipée d'un adoucisseur et de 2 poêles à granulés pour un confort optimal et de véritables économies d'énergie avec un classement Dpe en C et son chauffage central gaz.Profitez d'une terrasse de 25 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été. Le jardin de 200 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et les enfants.Exposée nord-ouest, cette maison bénéficie d'une lumière douce et agréable tout au long de la journée. Les portes à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 5 minutes en voiture des tramways. Vous trouverez également plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges, restaurants, et médecins généralistes à 15 minutes à pied. Un parc et jardin est également accessible en 15 minutes à pied, tandis qu'un hôpital est à 10 minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs magasins d'alimentation générale sont à 15 minutes à pied.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de charme, alliant histoire et modernité. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour une visite!Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 ? et 2590.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Vastimmo Tourcoing : Victor PereiraAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 2020Ac00308rcp Lille .Chez Vastimmo, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la Mel pour vos projets de vente, achat et de location. Référence : Ag1182-Dem195-Vastimmo Prix affiché : 195 000 € Ttc Prix de vente : 195 000 € Ttc Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur Barême des honoraires : N.C.