Appartement à louer, 72m², Châteaugiron

Description

NOUVEL APPARTEMENT À LOUER À CHÂTEAUGIRON Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose ce bel appartement de type 3 en duplex, idéalement situé en plein centre de Châteaugiron, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Situé au 1er étage, ce logement offre une surface habitable de 72,12 m² et se compose comme suit : Au premier niveau : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Au second niveau : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Des combles (grenier), accessibles par une trappe, complètent ce bien. Cuisine équipée La cuisine comprend : une hotte une plaque de cuisson, un four, un réfrigérateur, un micro-ondes, un lave-vaisselle, ainsi que quatre tabourets de bar. Conditions de location Disponible : fin septembre 2026 Loyer mensuel : 780 € charges comprises, dont 10 € de charges (taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 770 € Honoraires d'agence : 490 € Frais d'état des lieux : 78,50 € Performance énergétique Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C 153 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A 5 kg CO?/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 450 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Contact Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anne-Sophie CHALMEL : Téléphone : Portable : E-mail :