Maison à vendre, 170m², Albi

Description

Idéalement située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette élégante maison de ville du début du XX siècle, offrant environ 170 m² habitables sur 3 niveaux Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le charme de l'ancien parfaitement conservé. Elle se compose de : -4 grandes chambres, toutes spacieuses (plus de 20 m² chacune) -2 salles de bains -Une pièce de vie lumineuse -Une cuisine conviviale Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures -Une magnifique cave voutée À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 140 m², rare en cœur de ville, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Aucun travaux à prévoir maison parfaitement entretenue. Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Emplacement privilégié, tout à pied. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et confort. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2082.0 € et 2816.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Guillaume DUCROCQ EI, agent commercial (RSAC 942142621)