Maison à vendre, 241m², Tinténiac

Description

Charme, espace et potentiel Xxl à tinténiac dans un petit hameau au calme, découvrez cette superbe longère indépendante pleine de caractère… et pleine d'idées possibles Au rez-de-chaussée : séjour/salon avec cheminée insert pour les ambiances cocooning cuisine conviviale pièce de vie supplémentaire (salle à manger, salon tv, salle de jeux ? à vous de choisir !) salle d'eau chaufferie, avec chaudière à granule A l'étage : 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative (le petit coin vip), mezzanine idéale pour bureau ou coin détente et ce n'est pas tout ! Laissez parler votre imagination, dépendance avec ancienne partie habitable à l'étage, hangar possibilité d'aménager un t3, un atelier, un gîte ou un espace pro… Le tout sur un magnifique terrain d'environ 2500 m² : de l'espace, de la verdure, de la tranquillité… Une longère avec du cachet, du volume et un potentiel énorme. Projet familial, investissement ou activité ? tout est possible. Cette annonce référence 326291 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Elodie Pinault (Ei) immatriculé au Rsac de Rennes (35000) sous le numéro . Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 163 kWhEP/m²/an Score Ges : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nom du négociateur : Elodie Pinault Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Ille-et-Vilaine (35)