Maison à vendre, 174m², Fretin

Description

Propriété 9 pièces 174 m² Au coeur d'un ancien corps de ferme plein de charme, découvrez cette authentique maison bourgeoise à rénover, édifiée sur une belle parcelle de 1 095 m2. Développant actuellement environ 174 m2 habitables, cette propriété offre un fort potentiel d'évolution avec la possibilité d'atteindre près de 210 m2 habitables après travaux. Ses volumes généreux, ses éléments de caractère préservés et son cachet authentique séduiront les amateurs de belles demeures anciennes. La maison propose de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une grande maison familiale, une résidence de charme ou un projet de rénovation valorisant son architecture d'origine. Son environnement agréable, sa superficie rare sur le marché et son potentiel de transformation en font une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère à personnaliser. Une propriété pleine de charme, offrant un excellent compromis entre authenticité, espace et perspectives de valorisation. Surface : 174 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 860 € et 7 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F