Appartement à vendre, 43m², Caen

Description

OPPORTUNITÉ À SAISIR - IDÉAL INVESTISSEURS Au cœur du centre-ville de CAEN, dans une Résidence Séniors, appartement de 2 pièces principales de 43 m², au Rdj. Comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon de 15 m² exposé Sud, une chambre et un salle d'eau avec WC. Loyer annuel : 11 387 euros Résidence Happy Séniors CAEN Taxe Foncière : 510 € Montant moyen des charges annuelles : 139 € Prix de vente : 141.800 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11.000 €, soit 130 000 € net vendeur. DPE C / GES A (diagnostic réalisé le ) Les atouts de cette opportunité : ? Revenus garantis : Les loyers sont versés dès la signature chez le notaire, qu'il y ait un locataire ou non, grâce au bail commercial. Aucun risque de vacances locatives ou d'impayés. ? Gestion simplifiée : Aucune charge de gestion courante, le gestionnaire vous verse directement le loyer, sans intermédiaire ni frais de gestion locative. ? Emplacement stratégique : Une zone à fort potentiel, situé en plein cœur du centre-ville de CAEN.