Appartement à louer, 72m², Montpellier

Description

MONTPELLIER ANTIGONE/MERMOZ – Résidence LE PARC A BALLONS MERMOZ, rue des Pradiers – À proximité immédiate du centre-ville, charmant appartement T3 meublé de 72.45 m² disponible à la location. Il est composé d'une entrée avec un séjour lumineux donnant accès à une loggia, d'une cuisine équipée (four, micro-ondes, plaque induction, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur) ainsi que deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Résidence équipée d'un ascenseur et le logement dispose d'une place de parking et d'une cave. Disponible au 28 juillet. Etude du dossier avant visite car bien soumis à la garantie des loyers impayés. Informations financières : Loyer hors charges : 940.00 euros Charges : 150.00 euros (110,00 euros par mois pour l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide et 40,00 euros par mois pour la taxe des ordures ménagères) Loyer charges comprises : 1099.00 euros Dépôt de garantie : 1898.00 euros Honoraires d'agence : 941.85 euros dont 217.35 euros pour la réalisation de l'état des lieux Contact : Service location Immovance Siège - Honoraires de 941,85 euros TTC à la charge du locataire comprenant 217,35 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1079.50 euros/mois. Loyer de base 949.00 euros/mois. Provision sur charges 150 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 898 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 651.00 et 881.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller IMMOVANCE : Location CASTELNAU Agent commercial (Entreprise individuelle)