Appartement à vendre, 110m², Brest

Description

Vous souhaitez investir dans un local avec isolation phonique exceptionnel en rdc avec entrée indépendante et accès Pmr ? (ancien bar concert !) Pour des Bureaux : - 110 m² de bureau à 270m de la station Pilier Rouge et grand parking zone bleu à 100 m. - Un bureau indépendant de 26 m² - Un open space de 80 m² - Deux sanitaires indépendants pour femme et homme - Un local d’archivage et/ou stockage Love Room : - 80 m² de surface avec isolation phonique type bar concerts pour laisser libre court à toute imagination - Une grande salle de bain pouvant accueillir sona, spa, jacuzzi - L’eau est comprise dans les charges de copropriété, 30 € par mois - Une chambre de 25 m² et / ou location festive : - Pour enterrement de vie de fille ou garçon avec décoration bar, tireuse à bière, machine à café et toujours l’isolation phonique type bar concert pour éviter les nuisances sonores avec le voisinage Magasin : - Deux baies vitrées peuvent servir de vitrine 2,4 m et 3,4 m. - Une surface d’exposition de 80 m² - Un comptoir avec nombreuse armoire et rayonnage - Un bureau indépendant ou atelier de préparation / montage - Deux sanitaires indépendants pour client et salarié - Un local d’archivage et/ou stockage Appartement : - Loft atypique d’exception permettant l’implantation d’un coin home cinéma, d’un salon pour recevoir amie et famille en écoutant la musique et / ou dansant jusqu’à pas d’heure. - Possibilité de créer facilement une deuxième chambre (Mon appartement depuis 20 ans). 2 Appartements : - Un studio de 30 m² comprenant deux pièces. - Un studio de 80 m² avec son ambiance atypique ou classique avec une cuisine moderne (devis et dessin 3D disponible sur demande pour un coût inférieure à 10 k€) Atelier : - De musique, de peinture, de sculpture … - Un bureau une grande réserve ou un appartement de 30 m² pour la location. Salle de concert de 80 m² : - Avec sa scène et un près câblage pour la sonorisation. - Un bureau une grande réserve ou un appartement de 30 m² pour la location. Votre projet … : - Ce local permet de laisser libre court à toute forme d’activité sans trop de frais - Aide d’implantation possible sur plan format dxf. Charge de copropriété, 30€/ mois (éclairage partie commune, assurance copropriété et consommation d'eau du local) Possibilité garage dans un second temps. Photo sur demande.