Appartement à vendre, 98m², Vincennes

Description

VINCENNES – 4 PIÈCES / 3 CHAMBRES – TERRASSE – DOUBLE PARKING – CAVE Appartement familial traversant de 4 pièces, 3 chambres, avec terrasse de 12 m², cave et double place de parking, situé à Vincennes proche du centre. Dans un quartier calme et résidentiel, composé principalement de maisons avec jardin, cet appartement situé au 6ᵉ étage sur 7 bénéficie d'une belle luminosité et d'une double exposition Est/Ouest. L'appartement est traversant, ce qui permet une bonne ventilation naturelle. Le séjour est exposé à l'Ouest et donne sur la terrasse, tandis que les chambres et la cuisine sont orientées à l'Est. L'appartement se compose de : - un séjour donnant sur la terrasse - 3 chambres - une cuisine séparée - une salle de bains avec baignoire - wc séparés Une cave ainsi qu'une double place de parking complètent le bien. L'immeuble bénéficie de travaux récemment réalisés, notamment l'isolation thermique par l'extérieur et les persiennes côté Est. Chauffage central au gaz avec chaudière ELM Leblanc. Interphone et système Vigik. L'appartement nécessite un rafraîchissement, notamment : - changement des menuiseries extérieures - reprise des peintures - rafraîchissement des sols. Ces travaux offrent la possibilité de moderniser l'appartement selon ses goûts et ses besoins. Un emplacement idéal. L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Transports à moins de 10 min à pied : - Métro Bérault – ligne 1 - RER A – Vincennes - Métro Croix de Chavaux – ligne 9 Commerces : - Épicerie, boulangerie, boucherie, tabac à environ 2 min à pied - Cafés, restaurants et librairie à environ 5 min - École à proximité immédiate. Le centre de Vincennes est accessible en environ 5 minutes et le bois de Vincennes en environ 10 minutes. Les + du bien : 4 pièces / 3 chambres Appartement traversant Double exposition Est/Ouest Terrasse exposée Ouest 6ᵉ étage Bonne luminosité Double place de parking Cave Isolation par l'extérieur récemment réalisée Quartier calme et résidentiel Commerces et école à proximité Métro 1, métro 9 et RER A accessibles à pied Proximité du centre de Vincennes et du bois Un appartement familial avec un beau potentiel, idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant à proximité immédiate de Paris et des transports.