Maison à louer, 165m², Cébazat

Description

Située à Cébazat (63118) Rare à la location à cet emplacement (adresse donnée après prise de contact) Dans un environnement calme et résidentiel, sans aucun vis-à-vis face et à la nature, Découvrez cette magnifique villa de 2023 de 165 m² habitable, conçue pour offrir un confort de vie optimal grâce à des prestations modernes et des équipements de qualité, le tout avec très peu d’entretien extérieur. Villa louée entièrement meublée, dont : - Ensemble salon avec canapé haut de gamme Fama LIving, Télé Samsung 250 cm et sonorisation JBL, - Cuisine entièrement équipée avec tous les ustensiles nécessaires, - 2 tables en résin & teck dans le séjour avec 12 chaises - 2 lits dont un King size grand confort - Barbecue haut de gamme Weber - Frigo, congélateur, plaque de cuisson induction, four, hotte, lave-vaisselle, micro-onde, crêpiere, grille pain , poêles , casseroles ect… + grand espace de rangements, Des espaces pensés pour le quotidien : Belle pièce de vie lumineuse de 75 m² avec hauteur sous plafond de 320 cm, cuisine ouverte entièrement équipée, Accès direct à une agréable terrasse abritée sans vis-à-vis de 30 m2 avec double baies vitrée à Galandage, 4 chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing Salle de bain avec douche et baignoire 2 WC indépendants, Garage avec porte sectionnelle motorisée et carport. Confort & équipements : Construction de 2023 répondant aux dernières normes énergétiques (basse consommation). Isolation renforcée pour un excellent confort thermique et acoustique. Chauffage gainable réversible (chauffage + climatisation) très agréable vu les fortes chaleurs de plus en plus fréquentes.. Volets roulants entièrement motorisés ainsi que le portail avec visio, Fibre optique pour internet. Un emplacement idéal : Quartier résidentiel très calme et sécurisé Arrêt de bus T2C à seulement 50 mètres. Tous commerces et services à environ 500 mètres : supermarché, médecins, pharmacie, banques, écoles... Disponible début 2027 Conditions financières : Loyer : 2.500 € / mois hors charges. Charges : Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 50 €/mois (régularisation annuelle effectuée en septembre). Eau, électricité et internet: contrats à souscrire directement par le locataire auprès des fournisseurs. Dépôt de garantie : 5.000 €. Nous recherchons des locataires soigneux et disposant d'un dossier solide s’il vous plait. À votre disposition pour plus d’informations, Bien à vous.