Maison à vendre, 155m², Saint-Péray

Description

Nostra Immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet : Située à Saint-Peray, dans un environnement agréable, cette villa d'architecte de 155m2 vous séduira par ses volumes et son cadre verdoyant. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 200 m2 avec piscine, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec rangements, un superbe salon avec une belle hauteur sous plafond baigné de lumière et une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu’un W.C. Séparé. À l’étage, une mezzanine aménagée en espace bureau dessert quatre chambres avec placards. L’Une d’elles dispose d’un dressing, tandis qu’une autre bénéficie d’un accès direct à une terrasse côté piscine. Une salle d’eau et un W.C. Indépendant complètent ce niveau. Côté annexes, la maison dispose d’un garage d’environ 23 m2 avec accès à une cave en sous-sol de 30 m2. À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs stationnements couverts, de belles terrasses, d’une piscine, ainsi que d’une cuisine d’été avec salle d’eau, parfaits pour les beaux jours. Côté technique : Mode de chauffage : électrique (plancher chauffant et radiateurs) + Véritable cheminée Climatisation. Menuiseries bois double vitrage avec moustiquaires. Tout à l'égout Puit Un bien complet, idéal pour une vie de famille au calme, à proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur Informations Loi Alur : Statut du négociateur : gérante Référence du bien : 202 517 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimation des coûts entre 2690 € et 3690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).