Maison à vendre, 105m², Tourves

Description

Villa 3 pièces 105 m² Tourves: Villa sise en zone d'aménagement économique offrant plusieurs possibilités car l'emprise au sol permet d'atteindre 50% de la surface du terrain soit 851m2. Cette villa de type T3/4 de 105m2 + 2 vérandas chacune de près de 20m2 + garage + piscine + pool-house + abri bois sont implantés sur un terrain clos et arboré de 1702m2. Le forage apporte un plus à ces éléments de confort. Les combles de 105m2 en partie aménageable (avec possibilité de surélévation qui offrirait une surface utilisable de 105m2) permettraient l'optimisation de l'utlisation des volumes à titre privatif ou à but locatif. Vous êtes un particulier recherchant une habitation avec du volume, un investisseur, un artisan, un commerçant voire une profession libérale cherchant à joindre partie privée et partie professionnelle, ce bien correspond à votre projet. Une visite s'impose. A voir. Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)