Maison à vendre, 129m², Le Pont-de-Beauvoisin

Description

Maison de village 7 pièces 129 m² Votre agence immobilière Bmi Cotrimo à La Bridoire 73520 vous propose à la vente cette maison de village en duplex 7 pièces avec stationnement et jardin sur Le Pont De Beauvoisin 38480. À visiter rapidement! Avec ses 129 m² habitables répartis sur deux niveaux, son jardin d'environ 280 m², et son accès indépendant, ce bien réunit tous les atouts d'une maison, tout en appartenant à une petite copropriété de 5 lots (dont seulement 2 d'habitation), sans procédure en cours. Rez-De-Chaussée : - Cuisine aménagée et équipée, - Séjour lumineux ouvert sur la cuisine, - Une chambre, - Une salle d'eau. À l'étage : - Quatre chambres aux beaux volumes, - Une pièce polyvalente (bureau, dressing, salle de jeux...), - Une salle de bains avec Wc. Extérieur : - Jardin d'environ 280 m² : idéal pour les repas d'été, les enfants ou un projet potager, - Stationnement privatif sur la parcelle, avec potentiel d'aménagement complémentaire. Les atouts : - Ambiance maison avec indépendance et intimité, - Fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer deux logements distincts (investissement locatif ou cohabitation familiale), - Travaux de rafraîchissement et rénovation à prévoir, pour laisser libre cours à vos envies, Bien rare sur le secteur, alliant volumes, jardin et praticité. Informations pratiques : - Surface habitable : 129 m² (loi Carrez) - Jardin : 280 m² en jouissance privative - Copropriété de 5 lots (2 lots d'habitation) - Pas de procédure en cours - Faibles charges Dpe Consommation énergies primaires : 392 kWh/m² par an valeur F Émission gaz à effet de serre : 12 Kg CO2/m²/an valeur C Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 2910€/an Montant maximum : 4000€/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence à charge vendeur Contact : Stéphen Couillet Agent Commercial Rsac 930 550 728 Cpi Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous au [Coordonnées masquées] Stephen Couillet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 129 m² Prix du bien : 139000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 392 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 208 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 € et 4 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F