Appartement à louer, 47m², Sainte-Foy-lès-Lyon

Description

Plusse vous propose un charmant appartement meublé de 47 m2 situé au 15 rue du Neyrard à Sainte Foy lès Lyon, 69110. Située aux portes de Lyon, Sainte-Foy-lès-Lyon bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, alliant calme, verdure et proximité avec la métropole. La commune séduit par son cadre de vie agréable, ses nombreux espaces verts ainsi que son patrimoine historique. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement le centre de Lyon tout en profitant d'une atmosphère paisible et conviviale. Le 15 rue du Neyrard profite d'un secteur disposant de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Commerces de proximité, établissements scolaires, services de santé, équipements sportifs et transports en commun sont accessibles facilement. Sainte-Foy-lès-Lyon. [Disponible : ] Situé au 15 rue du Neyrard, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon, ce bel appartement meublé séduit par son intérieur lumineux, moderne et parfaitement agencé. - Il se compose d'une agréable pièce de vie comprenant un salon confortable et une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un espace repas convivial. La chambre, spacieuse et lumineuse, dispose d'un lit double ainsi que de rangements intégrés. - La salle de bains, aux finitions contemporaines, comprend une baignoire, un meuble vasque, un sèche-serviettes et des toilettes. - Une terrasse complète le logement et offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. -L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative et d'une cave, idéales pour davantage de confort et de rangement. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate de plusieurs lignes de transport : - Arrêt Mairie de Sainte-Foy à environ 116 mètres, soit 2 minutes à pied, desservi par la ligne C19, permettant de rejoindre directement Lyon-Perrache. - Arrêt Sainte-Foy Centre à environ 337 mètres, soit 5 minutes à pied, desservi par la ligne 6 en direction de la gare d'Oullins, avec correspondance au métro B. - Arrêt Sainte-Foy Châtelain à environ 409 mètres, soit 6 minutes à pied, desservi par les lignes 49 vers Perrache et 90 vers Valmy–Place Ferber. Honoraires à la charge du locataire : 611 €TTC dont 141€ pour les frais d'état des lieux et 470 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 1560 € Montant des charges : 30 € / mois - Provision pour charge Loyer hors charges : 780 € Montant du loyer charges comprises : 810 € / mois comprenant: Charges incluses : Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : Eau froide chaude, Electricité, Chauffage, Internet L'appartement ne se situe pas dans une zone avec complément de loyer. Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 - C - 173 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : A : Inférieur à 5 - A - 5 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ??Numéro SIRET : - Numéro RCS Lyon B 848 881 280