Appartement à louer, 39m², Bourges

Description

Loyer : 544 € par mois charges comprises charges comprises dont - 76 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle À Louer : Appartement T2 situé à Bourges, dans le code postal 18000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 39 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie de deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur et de la vue environnante. De plus, un espace de stationnement est inclus, facilitant l'accès à votre véhicule.L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, rendant le quotidien pratique et accessible. De plus, plusieurs écoles se situent à proximité, ce qui est un atout pour les familles. Pour les étudiants, deux universités sont accessibles dans un rayon de 33 km.Ce bien ne dispose pas de mobilier, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un quartier dynamique de Bourges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 544,00 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 19.50 euros ) : 563,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 435,05 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 118,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.