Appartement à vendre, 191m², Gravelines

Description

À Vendre — Immeuble Libre D’Occupation, Ideal CENTRE-VILLE Rare en centre-ville : immeuble libre d’occupation offrant un local commercial et un duplex indépendant — parfait investisseur ou commerce + logement. Caractéristiques principales : - Local commercial en rez-de-chaussée : 80 m² (chauffage électrique), vitrine de 10 mètres. - Cave en sous-sol. - Duplex à l’étage : salon/séjour lumineux avec cheminée à gaz (45 m²), cuisine aménagée et équipée (10 m²), lingerie, Wc indépendant, salle de douche. - Au 2ème niveau : palier, 2 chambres (17 m² et 12 m²) + grenier aménageable. - Climatisation réversible pour l’appartement. - Chauffage : électrique pour le local. Performance énergétique : - Dpe : D (211) — Ges : D (6). - Estimation coûts annuels d’énergie : entre 2 850 € et 3 910 € (données , abonnements inclus). - Informations risques : consulter Georisques : Prix affiché : dont 4 % Ttc d’honoraires à la charge de l’acquéreur (inclus).