Maison à vendre, 165m², Mazan

Description

Située dans un quartier privilégié de Mazan, au calme absolu, sans aucune nuisance ni vis-à-vis, cette maison de 165 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain arboré de 1346 m², elle offre de belles possibilités : création d'une piscine, division parcellaire ou même projet de gîte. Intérieur : Une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, équipée d'un insert à granulés et ouverte sur la terrasse. Une cuisine séparée avec cellier attenant. Une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Un second espace de vie au rez-de-chaussée, comprenant une grande pièce avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire…). À l'étage : deux chambres et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. Extérieurs : Terrain de 1346 m² avec potentiel pour piscine. Possibilité de détacher une parcelle pour un projet futur. Carport double pour deux véhicules. Confort : Menuiseries PVC double vitrage. Chambres équipées de moustiquaires. Panneaux solaires installés pour plus d'économies d'énergie. Un bien rare sur Mazan, alliant tranquillité, confort et potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 euros et 4010.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Laetitia DELMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Avignon 517 876 215