Appartement à vendre, 17m², Bandol

Description

À vendre à Bandol, dans la résidence Parc de la Miougrane, studio de 17 m² (loi Carrez) au 1er étage (dans un bâtiment de 2 étages). Il est prolongé par une grande terrasse orientée sud-est avec aperçu mer, ensoleillée dès le matin, idéale pour les repas dehors. Le bien : – Entrée avec placard – Pièce de vie avec canapé-lit et télévision – Kitchenette équipée : plaques induction, micro-ondes, réfrigérateur, bouilloire, grille-pain – Salle de douche spacieuse avec WC – Nombreux rangements optimisés – Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer L’emplacement : – Résidence en copropriété très calme – Stationnement facile dans la résidence – Centre-ville, premières plages et gare SNCF à environ 10 minutes à pied Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Le studio se loue en meublé à l’année 610 €/mois, soit une rentabilité brute d’environ 5,1 %. Prix : 143 000 € Copropriété de 149 lots – Charges annuelles : 423€ – Procédure en cours : NON DPE : classé D – GES : classe B – Estimation des coûts annuels d’énergie : 200 € (année de référence 2026) Visites sur rendez-vous.