Appartement à vendre, 67m², Excenevex

Description

Appartement T4 de 67 m² avec Vue Imprenable sur le Lac Situé dans un cadre exceptionnel à Excenevex, à seulement 5 minutes à pied de la plage, cet appartement T4 de 70 m² vous séduira par sa vue sur le lac Léman et son environnement calme et privilégié. Caractéristiques principales : Surface habitable : 67 m² 4 pièces dont 3 chambres, dont une suite parentale avec douche privative Cuisine séparée et équipée Salle de bains avec baignoire Wc indépendant Petite terrasse de 20 m², entièrement close, sans vis-à-vis, abritée du vent – idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité Double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal Chauffage électrique individuel (radiateurs remplacés il y a 2 ans) 2 places de parking extérieures attitrées avec barrière Emplacement idéal : À proximité immédiate d'une école maternelle et primaire Commerces de proximité et restaurants accessibles à pied Quartier résidentiel paisible et recherché Informations financières : Chauffage : env. 100 €/mois Charges de copropriété (eau froide comprise) : 200 €/trimestre Année de construction : 1990 Dpe : D Taxe foncière : 700 €/an À visiter sans tarder ! Cet appartement rare sur le secteur est parfait pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez-Nous pour organiser une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Av Transaction Anis Verdan [Coordonnées masquées] Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier Rsac N° (Ei) Ville du greffe : Thonon Les Bains Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau Av Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-Recrutement fr. Honoraires charge vendeur. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur