Maison à vendre, 170m², La Barre-de-Monts

Description

Découvrez cette magnifique maison contemporaine offrant un cadre de vie exceptionnel, proche de la mer, de la forêt et d'une surface commerciale. Dans un quartier calme construite en 2014 avec des matériaux de qualité elle offre un parfait état général ainsi qu'un excellent standing. Elle comprend au rez-de chausssée une entrée une spacieuse une pièce de vie avec double exposition donnant sur des terrasses idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est ouverte spacieuse de belle manufacture jouxtant un office et donnant sur un porche avec terrasse. Deux belles suites à votre disposition et pour chacune un espace extérieur très cosy en toute intimité. Avec ses 170 m² habitables cette maison a été pensée confortable, chaleureuse, fonctionnelle et lumineuse. A l'étage une magnifique mezzanine de 35 m² avec ses trois expositions et un balcon de 11 m². La luminosité y est juste incroyable. Vous pourrez y voir de loin le celèbre Passage du Gois. Et pour compléter le tout une suite parentale avec chambre, dressing salle d'eau et toilettes. La maison dispose donc de 3 belles suites, d'un garage, et d'une grange indépendante. Le terrain de 607m² est clos et paysagé. Les volets roulants électriques, le portail électrique, le digicode, l'aspirateur centralisé, et la fibre optique complètent les prestations de cette maison. N'hésitez pas à me pour des renseignements et découvrir ce bien d'exception. Catherine BEAUVOIR IMMOBILIER 02. DPE: A 49 KwhEp/m². an - GES A 1 KgC02/m². an Prix hors honoraires agence 500 000 € - Honoraires 17 000 € TTC Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. 2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1190 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.