Appartement à vendre, 80m², Joinville-le-Pont

Description

BALCON • 80 M² • T4 • RER A • BORDS DE MARNE • PROCHE PARIS • CADRE DE VIE RECHERCHÉ Découvrez ce beau T4 NEUF de 80 m² situé à JOINVILLE-LE-PONT, dans un environnement recherché à proximité immédiate de Paris. Avec ses beaux volumes et son BALCON, cet appartement offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. Une belle opportunité pour se constituer un PATRIMOINE dans une commune prisée de l'Est parisien. L'appartement bénéficie d'un agréable ESPACE DE VIE, conçu pour accueillir confortablement un séjour et une cuisine ouverte. Les ouvertures apportent une belle LUMINOSITÉ et permettent de profiter pleinement du balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur. L'espace nuit se compose de PLUSIEURS CHAMBRES, permettant d'aménager facilement une chambre parentale, des chambres supplémentaires ou encore un ESPACE BUREAU selon vos besoins. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ Joinville-le-Pont offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à sa proximité avec la MARNE, ses promenades, ses espaces verts et ses nombreux commerces. Vous profitez également d'une véritable vie de quartier avec COMMERCES, RESTAURANTS, SERVICES ET ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES accessibles à proximité. À quelques minutes, le PARC DU TREMBLAY offre également un vaste espace vert dédié aux promenades et aux loisirs. UNE CONNEXION RAPIDE À PARIS La GARE DE JOINVILLE-LE-PONT, desservie par le RER A, permet de rejoindre rapidement PARIS et les principaux pôles de l'Est parisien. Le secteur bénéficie également d'un réseau de BUS permettant de faciliter les déplacements dans les communes voisines. Pour les déplacements en voiture, les axes A4 et A86 sont facilement accessibles. LES POINTS FORTS : • T4 NEUF • 80 M² • BALCON • BEAUX VOLUMES • APPARTEMENT LUMINEUX • ESPACE DE VIE CONVIVIAL • RER A À PROXIMITÉ • ACCÈS RAPIDE À PARIS • BORDS DE MARNE • PARC DU TREMBLAY À PROXIMITÉ • COMMERCES ET SERVICES • A4 & A86 ACCESSIBLES • COMMUNE RECHERCHÉE • IDÉAL POUR UN PROJET PATRIMONIAL LES AVANTAGES DU NEUF : • Frais de notaire réduits • Garanties constructeur • Performances énergétiques optimisées • Aucun travaux à prévoir • Logement conforme aux dernières normes de construction • Aides à l'accession possibles selon le dispositif et le profil Prix : 347 000 € Mentions légales : Bien neuf proposé en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), sous réserve de disponibilité promoteur ce bien est proposé dans le cadre d'un dispositif en NUE-PROPRIÉTÉ. Les conditions et modalités d'occupation sont à vérifier selon le programme. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d’évoluer. Parking en sus selon programme.