Appartement à vendre, 80m², Bagneux

Description

À vendre, bel appartement familial de 4 pièces – 80,40 m², situé au 4e étage avec ascenseur, dans une résidence agréable du quartier Champ des Oiseaux à Bagneux, à environ 5 minutes à pied de la station Lucie Aubrac – métro ligne 4. L’appartement bénéficie d’une triple orientation Sud-Est / Sud / Nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux d’environ 24,5 m² ouvrant sur un balcon de 4,64 m², d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent le bien. L’appartement a été entièrement rénové en 2019 et est aujourd’hui en bon état d’entretien : électricité refaite, salles d’eau rénovées, cuisine aménagée, sols et peintures modernisés. La résidence est sécurisée, dispose d’un jardin commun arboré, d’un petit espace de jeux pour enfants, ainsi que de deux gardiens. Les parkings et les parties communes sont équipés de caméras de surveillance. La copropriété fait actuellement l’objet d’importants travaux de ravalement et d’amélioration thermique, déjà votés et en cours de réalisation. Chauffage semi-collectif au sol électrique. Appartement fonctionnel, bien distribué et adapté à une vie familiale, dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, avec un accès rapide à Paris grâce à la ligne 4 du métro. Surface : 80,40 m² Balcon : 4,64 m² 4 pièces / 3 chambres Triple orientation : Sud-Est / Sud / Nord 4e étage avec ascenseur Métro ligne 4 – Lucie Aubrac à 5 min à pied Parking en sous-sol Cave Charges : environ 350 €/mois Prix : 405 000 €