Appartement à vendre, 71m², Pantin

Description

APPARTEMENT 60 M² – TERRASSE ARBORÉE DE 40 M² + BALCON – PARKING – PETIT PANTIN PETIT PANTIN – APPARTEMENT 60 M² – TERRASSE ARBORÉE DE 40 M² + BALCON – PARKING Moriss Immobilier vous propose, au cœur du quartier résidentiel et recherché du Petit Pantin, un superbe appartement de 60 m² bénéficiant de 50 m² d'espaces extérieurs, d'une double exposition et d'une vue dégagée. Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 12 lots, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et ses généreux espaces extérieurs. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une agréable pièce de vie de 28 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, d'une spacieuse chambre avec un espace attenant pouvant faire office de bureau ou de chambre de bébé avec la possibilité de faire une réelle deuxième chambre, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de WC indépendants. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, une magnifique terrasse arborée de 40 m² exposée plein sud prolonge harmonieusement le séjour. Aménagée en différents espaces de détente, elle offre un cadre verdoyant et agréable, particulièrement rare aux portes de Paris. Un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour recevoir, déjeuner en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. Un balcon filant de 10 m² exposé est vient compléter cet ensemble, offrant ainsi une double exposition Est/Sud et une luminosité remarquable tout au long de la journée grâce à ses cinq portes-fenêtres. L'appartement bénéficie également de prestations appréciables : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et diagnostic de performance énergétique classé D. Idéalement situé dans un environnement résidentiel agréable, à seulement 7 minutes à pied du métro Église de Pantin, à proximité du canal, du quartier Newport, du parc Henri Barbusse et de nombreux commerces de proximité. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. PLAN MODULABLE UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR, ALLIANT LUMINOSITÉ, ESPACES EXTÉRIEURS EXCEPTIONNELS ET CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE PARIS. À VISITER SANS TARDER !